ROTER BERG ERFURT

Rahmenplanung mit Variantenuntersuchung und Beteiligung

Lage: Erfurt

Auftraggeber: Stadt Erfurt

Status: abgeschlossen Oktober 11/2023

Mitarbeit: Serafima Kreusch, Annmarie Meißner

Entwicklungsfläche Roter Berg Erfurt

Die Landeshauptstadt Erfurt verzeichnet seit Jahren kontinuierlich steigende Einwohnerzahlen. Der damit verbundene Bedarf an Wohnungen und Bauland sowie weitere aktuelle Entwicklungstrends und klimatische Veränderungen stellen Erfurt vor die Aufgabe neue Baugebiete zu entwickeln. Der Standort „Roter Berg“ mit seinen 17,1 ha Rückbauflächen bietet gemäß ISEK 2030 großes Wohnungsbau- potential und ist somit für die Erstellung einer städebaulichen Rahmenplanung vorgesehen. Der Rahmenplanung vorgeschaltet ist eine Bestandserhebung und die methodische Einbeziehung der Öffentlichkeit zwecks Ermittlung von spezifischen Interessenslagen. Eine Variantenprüfung grundlegend differenter Konzepte dient dem Äbwägungsprozess mit Behörden, Eigentümer:innen und Öffentlichkeit sowie der Ermittlung adäquater Strukturen. Die drei Konzepte zeigen jeweils integrative Ansätze zu Dichte, Bautypolgie, Freiraum, Mobilität und Nutzung. Aus diesen geht der Rahemenplan als Grundlage für die zukünftige Entwicklung hervor.