Das Entwurfskonzept basiert auf einer klaren Zweiteilung des Areals in einen gewerblich geprägten Bereich sowie ein Wohnquartier. Als prägendes Element wird eine öffentliche Freiraumfuge herausgearbeitet, die beide Teilquartiere miteinander verknüpft und die umliegenden Nachbarschaften und prägenden Freiräume mit dem neuen Quartier selbstverständlich verbindet.

Die Freiraumfuge bildet als Auftakt in das neue Quartier eine einladende Platzfläche an der Husarenstraße aus, die im Verlauf in einen zentral gelegenen Quartierspark übergeht und in die angrenzende Landschaft überleitet. Mit dem Ziel einer sensiblen Integration werden Proportionen und Dichte des neuen Quartiers aus den umliegenden Bebauungen abgeleitet, der gewerbliche Teil orientiert sich dabei an dem westlich angrenzenden Bestandsgewerbe, das Wohnquartier an der umliegenden Wohnbebauung und sucht die Verzahnung mit dem angrenzenden Landschaftsraum.